Генеральные планы (Перевод земель в категорию населенные пункты)
Генеральный план городского округа, генеральный план сельского поселения, в том числе и населенного пункта – основной градостроительный документ, определяющий в интересах населения и государства условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территорий, установление и изменение границ населенных пунктов, функциональное зонирование территорий, планируемое размещение объектов местного значения, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию. Генеральный план решает следующие задачи:
- установление или изменение границ населенных пунктов (с последующим изменением категории земель включаемых земельных участков в соответствии с нормативно-правовыми актами РФ);
- отображение зон с особыми условиями использования территории (санитарно-защитные, водоохранные, санитарной охраны источников водоснабжения и т.д.) в которых запрещено или ограничено строительство;
- определение функциональных зон населенных пунктов;
- выявление дефицита объектов образовательной, медицинской, спортивной, торговой, инженерно-коммунальной, экономической, транспортной инфраструктур поселения и определение способа их устранения;
- создает условия для привлечения инвестиций.