Снятие с учета при отсутствии информации о правообладателях
При отсутствии в едином государственной реестре недвижимого имущества информации о правообладателях, земельные участки снимаются с кадастрового учета.
Филиал ФГБУ Федеральная кадастровая палата Росреестра по Челябинской области акцентирует внимание жителей Южного Урала, что участки, поставленные на государственный кадастровый учет до 1 марта 2008 года и не имеющие записей в реестре о правообладателях, будут сняты с учета.
1 января 2017 года начал своё действие закон «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015г., которым утверждены новые правила кадастрового учета объектов недвижимого имущества и регистрации прав на них. Новым законом предусмотрена процедура снятия с кадастрового учета всех участков, учтенные в кадастре до 1 марта 2008 года, в случаях, если в отношении них не были зарегистрированы права.
Кадастровой палатой, а также местными администрациями проводится работа по извещению людей о необходимости представить все нужные документы для регистрации прав, в противном случае данные земельные участки будут сняты с кадастра.
Поэтому Росреестр по Челябинской области советует жителям региона убедиться о наличии в Едином госреестре недвижимого имущества информации о правах, который был поставлен на кадастровый учет до 1 марта 2008 года. Для этого можно на официальном веб-сайте Росреестра в электронном сервисе «Справочная информация об объектах недвижимого имущества в режиме on-line» провести проверку сведений о земельном участке и убедиться, в том что имеется запись о регистрации права. Это значит, что этот участок не будет снят с кадастра. С запросом о предоставлении информации из ЕГРН можно также обратиться в МФЦ по предоставлению муниципальных и государственных услуг «Мои документы».
Снятые с государственного кадастрового учета участки получат статус неразграниченных земель, право распоряжаться которыми, будет у органа местного самоуправления.
Также отметим, что восстановление прав в таком случае может оказаться очень затруднительным и наложит на правообладателей дополнительные временные и финансовые затраты.