Исправление кадастровых (реестровых) ошибок

Исправление ошибок межевания необходимо для разрешения споров между соседями, уточнения размеров облагаемой налогом земли, установления точных границ между участками различных категорий и в ряде других случаев. Однако не всегда есть возможность обратиться к тому кадастровому инженеру, кто допустил неточности при замерах и составлении межевого плана. Исправление реестровой ошибки в такой ситуации можно доверить нашим специалистам.

Если вы обнаружили в межевом плане реестровую ошибку, то есть некорректное отображение на бумаге фактических границ, или соседи утверждают, что ваш план участка неверен и нарушает их права, обращайтесь для проведения межевания, и наши кадастровые инженеры грамотно подготовят новый план с учетом всех нюансов:

• Причина неверного измерения. В спорных ситуациях может пригодиться информация о том, как была допущена ошибка, например, из-за сложного рельефа, затрудняющего съемку, или от того, что замеры проводились очень давно инструментами, уступающими современным в точности. Это пригодится и для собственного обоснования пересмотра границ, и в обсуждении положения с соседями как при наличии взаимных претензий, так и при спокойных переговорах об изменении своих и чужих границ.
• Площадь ошибочно приписанных земель. Есть нормативы, по которым не каждое отступление от фактических границ считается нарушением. Так, для участков в СНТ и в категории ЛПХ допускается ошибка на 0,2 м, а для участков в населенных пунктах – до 0,1 м. Конечно, вряд ли кто-то станет судится из-за таких отступов, однако стоит учитывать, что для столь небольших уточнений можно не обращаться для переделки межевого плана.
• Допустимые погрешности на границах земель разных категорий использования. Еще один важный нюанс: если смежный участок относится к лесному фонду, сельскохозяйственным или промышленным землям, потребуется учитывать разрешенные для него отклонения, отличающиеся в каждом случае от нормативов, приведенных для земель в частной собственности.

Корректность нового межевания земельного участка при кадастровых ошибках – залог успешного решения споров и получения актуальных документов, поэтому стоит обращаться к специалистам, гарантирующим точность выполнения своей работы.

Стоимость исправления реестровых ошибок

Если вы обращаетесь к тому, кто допустил неточность, новый межевой план должен быть составлен бесплатно. Когда такой возможности нет, вы можете выбрать наши услуги. Исправление ошибки на вашем и смежном участке с составлением плана стоит 10.000 рублей и выполняется в течение 20 рабочих дней, если площадь участка не превышает 1.500 кв. м.

В других случаях, а также при необходимости выезда на значительное расстояние от Челябинска, стоимость рассчитывается индивидуально, и для ее уточнения вы можете связаться с нашими консультантами.

Для каких объектов возможна корректировка межевых планов?

Мы работаем с землями категорий ИЖС и ЛПХ, находящимися в СНТ и ДНТ, в границах населенных пунктов и вне их. Вы можете обращаться к нам с любыми запросами.

Вы можете передать его вместе с другими документами для регистрации в Росреестре или использовать для разрешения споров в досудебном или в судебном порядке в зависимости от ситуации.

Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную консультацию и исправить чужие ошибки для приведения в порядок документов и наделов законно и без новых сложностей.